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ハウスメーカーの営業って

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1:(仮称)名無し邸新築工事:2009/06/21(日) 08:54:34 ID:i5UUGj9O

ハウスメーカーの営業にくらった酷い話。 ぶつけちゃえ!

2:(仮称)名無し邸新築工事:2009/06/21(日) 09:14:42 ID:i5UUGj9O

なんで ハウスメーカーの営業って、段々馴れ馴れしくなるんだろ?

3:(仮称)名無し邸新築工事:2009/06/21(日) 09:21:19 ID:???

人見知りのよそよそしさがある営業よりはまし、

4:(仮称)名無し邸新築工事:2009/06/21(日) 11:52:51 ID:i5UUGj9O

確かにそうだけど、友達じゃないんだから。

契約してから 段々 態度が…

49:(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/19(月) 01:05:16 ID:???

>>4
そりゃ、根が図々しい性格の人間じゃなきゃ営業なんか勤まるわけないじゃん

人に心底から気を使うような人間が営業やったら、ひと月で壊れるだろw


by 通販最速検索 at 2012/12/04


5:(仮称)名無し邸新築工事:2009/06/21(日) 12:35:05 ID:VnxDC4cE

住宅展示場に行くお客様へ
皆さんの一挙手一投足は全てモニターにてチェックされています。
展示場に入る段階でモニターに映ったあなたの画面を見て、
「20代か金もなさそうだな~」と値踏みされ、
モデルハウス内の言動もすべて事務所で監視されています。
勤務先や年齢なんか言うとその時点で事務所内スタッフがネットで調べて、
おおよその年収から借り入れ可能金額を査定してくれます。

8:(仮称)名無し邸新築工事:2009/06/21(日) 23:16:31 ID:???

>>5
本当ですよ。事務所で何言われてるか?
HM恐るべしです。どんな客でもモニター見て、何か言われています。
話聞いたら嫌になります。
奥さん太ってたら「デブが来た」若いカップルがきたら「親金だすかな?新人聞いて来い。」平気に言います。

6:SAGE:2009/06/21(日) 17:13:37 ID:???

後から、設備が別だとか外構は入ってないとか、どんどん金額が上がる。

7:(仮称)名無し邸新築工事:2009/06/21(日) 23:12:57 ID:7BsPo20E

ハウスメーカーで家建てる奴らはバカだね。

高い金取って、下請けに丸投げ。

9:C:2009/06/22(月) 08:45:47 ID:???

確かに。調布仙川の某ハウスメーカー(本人達はデザインオフィスだといってるが)の営業なんか かなり、馴れ馴れしい。

10:(仮称)名無し邸新築工事:2009/06/22(月) 23:03:11 ID:???

モニターに気をつけろ!
ロクなこと言われないぞ「お客様」。

11:(仮称)名無し邸新築工事:2009/06/23(火) 08:58:07 ID:???

そんなこと接客業なら当たり前にあること。
例えば洋服買いに来たデブやブスに「似合わねぇよ、服破かないでね」とか心の中で思っている店員がいないと思う?

17::2009/06/24(水) 09:00:34 ID:???

もうすぐ竣工なんだけど、高かった。もっと他所も検討すればよかった。

27:(仮称)名無し邸新築工事:2009/06/28(日) 08:28:46 ID:k1cJWXNP

せっかくの休みの朝に9時に電話してくるのはやめてください

28:(仮称)名無し邸新築工事:2009/06/28(日) 20:58:28 ID:???

仕事が終わった深夜に電話してくるのはやめてください。
それから会社にメール攻撃、やめてください。
一つの仕事片付く前に、またメール。気が狂いそうです。

34:(仮称)名無し邸新築工事:2009/08/28(金) 04:12:42 ID:???

客の方だって、「コイツ営業のくせに口クセー」とか
「この年で役職なしかよ?そりゃハゲるわなw」って思ってるw

35:(仮称)名無し邸新築工事:2009/09/14(月) 08:32:56 ID:pvQMbzzT

確かに。

40:(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/04(水) 18:56:13 ID:rIdK0OpC

毎月毎月のサラリー、
そして決算に無理矢理押し込む
売り上げノルマ。

しかし、日本経済が縮小している今、
従来の毎月のサラリーや
売り上げノルマを維持するのは
どうにも無理がきているはずです。

無理な契約、
無理な値引き、無理な完工。
従来のハウスメーカーの
モデルは転換期に
来ている。

41:(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/11(水) 22:47:21 ID:S9xW7PX/

あるHMで一件契約したら+20万歩合がつくって聞いたんだけど、これどうなの?安いの?

42::2009/11/25(水) 17:40:10 ID:4aCnRo8v

歩合つくだけ良いよ。

年俸制なんていうもので、いくら売っても かわらない。

43:(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/27(水) 16:52:56 ID:HbWEZu3V

契約まで時間をかけると、態度が変わる人いるよね。慎重になってるだけなのに。

44:(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/27(水) 20:28:49 ID:???

>>43
時間かけまくってワガママ言いまくって結局利益うっすいうっすい契約なんて
割りにあわねーんだよ。
慎重になるのは勝手だが、営業を振り回すなよ。逆の立場で考えても見ろよ
たかが数万のこづかいでイカレクレーマーと付き合いたいと思うか?

45:(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/07(日) 21:43:40 ID:???

もう無茶言う客はどうぞお好きなところへって感じだな。
無理して建ててもらってクレームリスク一生抱えるより良い。
利害が一致したときだけ建ててくれればいい。

52:(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/11(火) 01:19:50 ID:vdNedfME

うちの営業は会社を通さずに直に施主に職人紹介して工事やって、
双方から紹介料貰う小遣い稼ぎしているがな、しかも部長職が
自らやってるから、もちろん平の営業もやってる。

53:(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/11(火) 05:47:56 ID:???

会社が暴利で儲けようとしてるから営業しにくいわな。
客の事を真剣に考えると自分で職人をオーガナイズした方が安く上がるし
会社の利益と自分がもらう紹介料。どっちが良いか悩むわ

54:(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/11(火) 12:12:55 ID:???

保障つかないじゃん。なにが客のためだよw

55:(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/11(火) 21:44:41 ID:???

保証なんて買えるけどな。知らんのか?無知乙w

58:(仮称)名無し邸新築工事:2010/11/13(土) 05:24:16 ID:c2bsFNiv

当たり、ハズレが大きいようなイメージが・・・

59:(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/08(水) 16:58:52 ID:???

ハウスメーカーの営業だけど、聞きたいことある?

60:(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/08(水) 17:23:19 ID:YaOj7ULw

59さんに聞きたい。
宅建持ってたら優遇されるんでしょうか?

あと、合格しただけなんですが、講習代・登録代は負担
してもらえるんでしょうか?

大手は無理なんで、募集が出てるとこの新築営業志望です。

61:(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/26(日) 01:14:46 ID:9EbsvXJz

ハウスメーカー営業です。経験から…、ハウスメーカでは宅建は、あってもなくても同じ。

営業は資格をたくさん持ってても売れないヤツはクズ扱い。資格持ってなくても売れるヤツは神。

62:(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/07(金) 13:54:47 ID:yJT2q1RW

某ハウスメーカーの設計で中途募集の内々定貰ったけど受けようか迷ってます。
残業激しいのと平日休みが家庭持ちになったら辛くなりそう。
この2点を妥協できない奴は設計でもHM無理かな?

63:(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/11(火) 20:32:50 ID:Qqxfj/bb

>>62
メーカーによると思います。

64:(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/11(火) 22:18:05 ID:???

>>62
Pだったらやめとけ。死ぬぞ。

65:(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/12(水) 16:53:23 ID:???

氏ぬのは営業だけじゃない?

66:(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/12(水) 22:04:36 ID:???

設計も氏ぬほど残業激しい。

67:施主:2011/01/13(木) 15:54:48 ID:???

一条工務店千葉の営業はチンピラみたいのが多い・・・

71:(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/20(木) 03:31:16 ID:???

24時間気が休めない。真面目な人間には向かない不思議な職種。
適当にいい加減にしていないと、多分続かない。
いい客を嗅ぎわける嗅覚の鋭い輩が生き残る。
どんな客も一律に扱う真面目な人間は家庭を犠牲にしても、最終的には生き残れない。
完全に顧客無視の職種。

72:(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/21(金) 17:44:52 ID:???

ヤレる女を嗅ぎ分ける嗅覚も自然と身につくぞ。
おかげでこんな俺でも人妻には苦労しないw
ぶっちゃけ、みんなやってるだろ
平日昼間はパラダイスだ。
楽しめ。

83:(仮称)名無し邸新築工事:2011/04/17(日) 18:07:52.43 ID:UndAhTgi

あるメーカーいたけど。ある先輩(課長)が施主の奥さんと不倫して子供まで出来て、旦那が怒鳴り込んで来て。「家買い取れ」って言ってた事あったわwww
処理は担当営業にローン組ませて完了☆って結論。

営業中に不倫してるヤツ、会社でヤってるバカップル、モデルハウスでヤるバカップルなど変態多かったわwwwよく8年続いたよ。

84: 忍法帖【Lv=9,xxxP】 :2011/04/18(月) 23:58:51.54 ID:???

ハウスメーカーは社会不倫が多いですな

94:(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/02(木) 13:05:01.21 ID:tMBuVH03

ハウスメーカー行くと若い人しかいないのがすごい気になってる
30代以上はなんでいないの?

95:(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/02(木) 21:05:11.14 ID:???

営業マンは40歳まで

親父営業マンは不要

98:(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/03(金) 12:11:20.30 ID:MFXc3ju8

>>95
不要になった営業マンはどこに行くのですか?
他の部署とか?

96:(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/02(木) 21:26:20.42 ID:kPfSPdq+

近所のおじさんは住宅メーカーの営業らしい
朝出勤したと思ったら10時には家で庭いじってる
あれ見ててメーカーはあれで給料払えるほど儲かるんだなと思った

小学校3年生の●●君からの感想文

97:(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/03(金) 00:20:21.92 ID:???

年食ってるほうが話しててストレスがない。
押し引き分かってる感じ。
若くてがっついてる営業が一番ウザい。

106:(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/10(金) 18:39:27.82 ID:???

営業と奥さんて実際あるのかな

107:(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/12(日) 20:03:02.86 ID:???

どうなんかな?
俺は逆に日曜出勤の営業マンの彼女と遊んでる方だからどっちでもいいけどね。

115:(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/27(月) 16:19:40.90 ID:???

奥さんと浮気したのバレたらクビ?それとも家買取りとかすんのかな?

132:(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/06(木) 11:50:46.10 ID:???

住宅メーカーの営業に転職しようかと思ってます。
業界職種からブラックであることは覚悟の上です。

現職は製造業で町工場で現場責任者、品質責任者と番頭をしております。
リーマンショックから回復目前の震災と業績が下降続きで、今の給料では会社に居づらいのと経営者への不信感が募ってしまった為に転職を決意しました。

建築建設業は10年前まで勤めていました。
震災以降ぱったりと少なくなってしまった開発試作の仕事でお客様と試行錯誤を繰り返しながら取り組んで、お客様に満足して頂ける仕事の充実感が忘れられず住宅営業をしようと思いました。

あと2ヶ月で40歳になります。
役に立たないとは思いますが二級建築士は15年前に取得済みです。
家族がありますので長く勤められ、40歳の営業未経験でも採用してくれる住宅メーカーはあるのでしょうか?
誠意と熱意をもってご期待に添えたいと思っております。

事情通の方がいらっしゃいましたら教えて頂けると助かります。

133:(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/06(木) 20:56:20.27 ID:???

>>132
地元工務店がいいんじゃない?

135:132:2011/10/08(土) 08:15:32.14 ID:???

>>133
ありがとうございます。
このご時世でも雇ってくれる工務店を探してみます。

家族が食えていけて、人柄のいい上司や経営者の居る会社を頑張って探すぞー。

139:(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/19(水) 19:20:43.78 ID:CTh58I75

大手のDの営業曰く、うちは客が選ぶんじゃなくて、こっちが選ぶんだと
金のないやつ、一般人はくるなだと、北東北の展示場にて説教されました。
よっぽど儲かってるんですね、どんどん説教してください。

140:(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/19(水) 19:34:20.94 ID:???

>>139
この業界、大手も含めまともな人間の集まる所ではないです。
あまりお気になさいませんように・・・。

144: 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 :2011/11/08(火) 12:31:39.51 ID:9Gla53nQ

職人やってるけど!仕事を知らない能なし営業野郎が多い(笑)もっと勉強するか早く逝け

146:(仮称)名無し邸新築工事:2012/03/15(木) 00:36:23.45 ID:ELTJtJYM

モデルハウスでの接客と間取り見積り作成以外の仕事って何ですか?
何がそんなに激務なんですか?

147:(仮称)名無し邸新築工事:2012/03/31(土) 08:31:46.14 ID:2fe9Wy1H

家を買うとき見落としがちなのは測量や登記費用。自社で測量部あるとこは登記のみ
独禁法違反の書士や調査士に経費がかかるだけで多少安くなる。全部専門家に外注する
と経費は全て購入者の負担になる。昨今は建物登記は簡単だから本人申請が増えて
いる。自社に測量部がある会社のほうが確実で安い。

150:(仮称)名無し邸新築工事:2012/07/19(木) 07:45:58.39 ID:IS4M7Dt2

ハウスメーカーの営業が職人の仕事わかるわけねーだろ?

客にハンコ着かせたら終わりだよ



by 通販最速検索 at 2012/12/04


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